區(qū)位：光明新區(qū)地處穗深港產(chǎn)業(yè)軸上的重要節(jié)點，是深圳連接珠三角城市群的重要門戶之一，必將成為承接香港、輻射東莞的專業(yè)先進制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)中心，以及深圳市重要交通樞紐之一。

交通：緊鄰公明北環(huán)大道，南距白公路1.5公里，西鄰南光高速下村收費站2公里。深圳市區(qū)、寶安機場、高鐵光明站均可15分鐘內(nèi)到達。

規(guī)模：占地面積約40000㎡，總建筑面積約250000㎡，單棟3萬多平方米超大規(guī)格，完全可實現(xiàn) 各類

大中型企業(yè)上下游配套產(chǎn)業(yè)鏈足不出戶的零距離聚集。

外觀：高層廠房，玻璃幕墻，寫字樓標準的外觀視覺效果。幫助入駐企業(yè)最大限度地提升企業(yè)形象。

業(yè)態(tài)：光明新區(qū)是深港兩地戰(zhàn)略合作共建的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，在深圳市重點建設(shè)的9大傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基地中，獨占模具、鐘表、內(nèi)衣三元，區(qū)域業(yè)態(tài)的逐步形成，將對眾多高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)形成強力的聚集效應(yīng)。

政策：光明新區(qū)作為深圳市政府的派出機構(gòu)，機構(gòu)精簡，職能整合，在管理范圍、管理職能、管理體制等方面，與政府傳統(tǒng)方式存在很大的不同，是一種全新的管理模式，更有利于為產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其企業(yè)發(fā)展提供“一條龍”、“一站式”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

配套：大型專業(yè)連鎖餐飲機構(gòu)配套提供膳食服務(wù)，風味各異，餐標齊全；420間公寓式員工宿舍，水電設(shè)施齊全，無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，有線電視，獨立陽臺；品牌連鎖超市、自助銀行提供24小時便利服務(wù)；網(wǎng)吧、自助KTV、籃球場、羽毛球場、臺球室、棋牌室等康樂設(shè)施一應(yīng)俱全。

項目主要參數(shù)介紹

單棟面積 A、B、C、D棟各34000㎡，E、F、G棟各31000㎡

廠房層數(shù) 每棟共10層

廠房構(gòu)造 磚混鋼筋結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，廠房生產(chǎn)類別為丙二類

層 高 1F：6m，立柱帶牛腿，2-3F：4.8m，4-10F：4.5m

承重能力 2-4F：1020㎏/㎡，5-7F：765㎏/㎡，8-10F:510㎏/㎡

配 電 專線不停電，總用電量：10000KVA

電 梯 5部/棟，5T貨梯：1部，3T貨梯：2部，1T客梯：2部

消 防 消防噴淋、自動煙感系統(tǒng)全覆蓋，一次消防驗收合格

宿舍配套 宿舍總數(shù)：420間

宿舍配比 每層廠房搭配宿舍：6間

宿舍規(guī)格 8-12人/間

宿舍設(shè)施 電梯、水電、風扇、陽臺、獨立洗手間、獨立沖涼房、網(wǎng)絡(luò)等

項目地址：深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)河堤路